+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как составить расписку если есть передаточный акт

Статьи Налогового кодекса: Статья Тема налогового спора: Правомерность отказа в праве на имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц по расходам на приобретение доли в квартире. Позиция налогового органа, ненормативные акты, действия бездействия которого обжалуются: По результатам камеральных налоговых проверок деклараций по НДФЛ за , , годы Инспекция пришла к выводу о том, что Заявителем не представлены платежные документы, подтверждающие фактические расходы на приобретение доли в квартире. Позиция налогоплательщика: Заявитель считает несоответствующими действительности выводы налогового органа об отсутствии платежных документов, подтверждающих уплату денежных средств по договору купли — продажи квартиры, поскольку согласно кредитному договору Заявитель совместно со своим зятем являются заемщиками, имеющими один счет в банке оформленный на зятя Заявителя , необходимый для расчетов по оплате за указанную квартиру, на который Заявителем перечислялись денежные средства для погашения кредита. Порядок предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц далее — НДФЛ определен статьей Налогового кодекса Российской Федерации далее — Кодекс.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

An error occurred.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Уголовка вместо налогового вычета. Реальная ситуация из жизни

Статьи Налогового кодекса: Статья Тема налогового спора: Правомерность отказа в праве на имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц по расходам на приобретение доли в квартире. Позиция налогового органа, ненормативные акты, действия бездействия которого обжалуются: По результатам камеральных налоговых проверок деклараций по НДФЛ за , , годы Инспекция пришла к выводу о том, что Заявителем не представлены платежные документы, подтверждающие фактические расходы на приобретение доли в квартире.

Позиция налогоплательщика: Заявитель считает несоответствующими действительности выводы налогового органа об отсутствии платежных документов, подтверждающих уплату денежных средств по договору купли — продажи квартиры, поскольку согласно кредитному договору Заявитель совместно со своим зятем являются заемщиками, имеющими один счет в банке оформленный на зятя Заявителя , необходимый для расчетов по оплате за указанную квартиру, на который Заявителем перечислялись денежные средства для погашения кредита.

Порядок предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц далее — НДФЛ определен статьей Налогового кодекса Российской Федерации далее — Кодекс. Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи Кодекса при определении размера налоговой базы по НДФЛ в соответствии с пунктом 3 статьи Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли долей в них.

Согласно подпункту 7 пункта 3 статьи Кодекса имущественный налоговый вычет по НДФЛ предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы.

Положениями статей , Гражданского кодекса Российской Федерации далее — Гражданский кодекс предусмотрено, что по договору купли - продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество; передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

На основании статьи Гражданского кодекса стороны имеют право ссылаться в подтверждение условий сделки, требующей письменной формы, на любые письменные доказательства. При осуществлении расчетов между физическими лицами по сделкам купли - продажи недвижимого имущества подтвердить расходы можно каким - либо из следующих документов: распиской продавца о получении суммы, указанной в договоре купли - продажи; договором купли - продажи, нотариально удостоверяющим передачу определенной суммы денег от покупателя к продавцу; передаточным актом или договором купли - продажи имущества, который содержит все элементы расписки.

Вместе с декларациями представлены копии следующих документов: договора купли — продажи от Как следует из подпункта 1. Согласно подпункту 1. В соответствии с подпунктом 1. Пунктом 2 договора купли — продажи от Договор купли — продажи от Также представлена копия платежного поручения от Инспекцией в ходе проведения камеральных налоговых проверок деклараций по НДФЛ за , , годы установлено, что все расчеты с продавцом за квартиру осуществлялись зятем Заявителя, в связи с чем сделан вывод о том, что Заявителем неправомерно заявлено право на имущественный налоговый вычет по НДФЛ по расходам на приобретение квартиры, предусмотренный статьей Кодекса, поскольку не представлены платежные документы, оформленные в установленном порядке, подтверждающие фактические расходы Заявителя на приобретение доли в квартире, а также доверенность, которая предоставляет полномочия зятю Заявителя и или какому — либо иному лицу производить от лица Заявителя расчеты с продавцом за квартиру.

Как следует из материалов проверок, согласно расписки от Как следует из пунктов 4 и 5 акта приема — передачи квартиры от Согласно кредитному договору от Согласно пунктам 1. Платежным поручением от Таким образом, учитывая представленные Заявителем с декларациями по НДФЛ за — годы документы, Федеральная налоговая служба пришла к выводу об отсутствии в материалах налоговых проверок доказательств того, что Заявителем не производилась оплата по договору купли — продажи от При таких обстоятельствах Федеральная налоговая служба отменила решение налогового органа.

Перейти к полному тексту решения по жалобе. Сообщите о несоответствии позиции налогового органа позиции, изложенной в указанном решении по жалобе. Федеральная налоговая служба обращает внимание пользователей Сервиса на то, что направляемые Вами сведения о случаях несоответствия позиции налогового органа позиции, изложенной в решении по жалобе, размещенном на сервисе, не являются:. Данная информация будет использована Федеральной налоговой службой в целях повышения качества налогового администрирования и сокращения количества налоговых споров.

На сайт ФНС России. Решения по жалобам. Оставить отзыв. О сервисе. Дата решения: Правовая позиция налогового органа, вынесшего решение по жалобе: Порядок предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц далее — НДФЛ определен статьей Налогового кодекса Российской Федерации далее — Кодекс. Федеральная налоговая служба, рассмотрев жалобу Заявителя, установила следующее. Вместе с тем, налоговыми органами не учтено следующее. Выбрать Физическое лицо Юридическое лицо Индивидуальный предприниматель необходимо выбрать.

Долгие поиски квартиры окончены, договор купли-продажи подписан, право собственности покупателя квартиры зарегистрировано, Свидетельство о государственной регистрации права получено. Казалось бы, можно заниматься приятными и радостными хлопотами: въезжать в свою новую квартиру, покупать мебель и праздновать новоселье.

Насколько реально будет получить все деньги обратно, если с квартирой будут проблемы после сделки? Принимаются ли расписки в суде? Разумеется, им не выгодно попадать под налог, и они хотят заключить договор на сумму до 1 млн рублей, а на остаток дать расписку. У покупателя, в свою очередь, может быть противоположный интерес: приобретая квартиру, он имеет право на налоговый вычет в размере 2 миллионов.

Если утеряны передаточный акт и расписка о передаче денежных средств, что в этой ситуации делать?

Теперь нам Покупателю осталось сделать последний шаг в приобретении квартиры на вторичном рынке. Регистрация сделки точнее — регистрация перехода права обеспечила нам передачу права собственности на квартиру, другими словами — квартира нам передана юридически. Физическая же передача квартиры происходит путем передачи ключей от квартиры и подписания сторонами Передаточного акта. Однако, здесь есть нюанс — при утере, например, Договора купли-продажи квартиры , его можно без труда восстановить из архива Росреестра , а при утере Передаточного акта придется искать и уговаривать прежнего хозяина квартиры. По закону, до момента подписания Передаточного акта за квартиру отвечает Продавец, а с момента подписания — уже Покупатель. Поэтому Продавец заинтересован поскорее снять с себя эту ответственность.

Расписка в получении денег по договору купли-продажи

Занимаюсь продажей участка земли и двух домов на нём в Одинцовском районе Московской области. Покупатель требует в комплект документов для сделки включить акт приёма-передачи названной недвижимости при последней её купле-продаже, состоявшейся в январе года, и расписку о передаче покупателем продавцу денежной суммы за приобретённые объекты недвижимости. Но, к великому сожалению, и передаточный акт, и расписка утеряны. При обращении в Росреестр был получен ответ об отсутствии в нём передаточного акта. Такой же результат получен при затребовании его в Одинцовском МФЦ. Причём бывшая продавец наотрез отказывается помочь в решении проблемы, категорически запретив обращаться к ней по этому вопросу. Ни по какому закону передаточный акт и расписка от предыдущего собственника, продавшего недвижимость настоящему собственнику, который в свою очередь хочет её продать, не являются обязательными при этой будущей продажей.

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается.

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей. Недвижимость Россия Украина За рубежом. NERS Club. Тема Лента Подать объявление Эксперты. Тема Лента. Нужно ли писать про взаиморасчеты в акте-приема передачи квартиры? Каждая сделка уникальна, единого рецепта безопасности не существует. Советуйтесь с независимыми риэлторами и обрящете спокойствие.

Решения по жалобам

.

.

.

Нужен ли передаточный акт при дарении? Есть мнение, что расписка на остаток суммы может быть не принята судом. А если клиенты пытаются предъявить расписки и обязательства вне рамок договора, то в судах действует Образец того, как это сделать, нам предоставил московский специалист.

Когда исполнен Договор купли-продажи, нужна ли Расписка?

.

Подписание Акта приема-передачи квартиры

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Силантий

    Интересно, в каких странах люди полиции доверяют и полиция не может так просто отобрать имущество, тоесть где люди не чувствуют себя бесправными рабами, мне было бы интересно видео про сравнение законодательства и отношение полиции к простым людям в разных странах

  2. Юлия

    А тюрем хватит?

  3. Адам

    Добрый день, Тарас ! Хотелось бы услышать Ваши комментарии, по поводу поверок: водомеров, счетчиков на газ и тд. Насколько это все нам, потребителям необходимо, особенно оплата этой услуги ! Спасибо заранее !

  4. disero

    Скажите пожалуйста где в законе об акцизе, при растаможке, Вы увидели, то что касается машин старых которые уже зарегистрированы в Украине? И этот налог единоразовый.

  5. tramesloni

    Восстановим власть МЕСТНЫХ Советов .

© 2018-2021 vertu-service-rnd.ru