+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Оценка имущества для соглашения о разделе

Бракоразводный процесс сопровождается необходимостью деления совместного имущества супругов. При этом раздел может происходить путем заключения соглашения между сторонами либо через суд. Независимая оценка имущества при разделе позволяет определить рыночную стоимость совместной собственности и гарантировать её справедливое разделение. В обязательном порядке оценка имущества супругов при разделе может потребоваться в следующих целях:. Оценка стоимости имущества при разделе может потребоваться как в случае заключения договоренности между супругами, так и при решении спора в судовом порядке. При этом разделу и, соответственно, оценке подлежат следующие виды совместного имущества:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оценка имущества при разделе через суд

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Удостоверение соглашения о разделе совместно нажитого имущества

Рекомендуем оценочную компанию: Статьи Оставить комментарий Читать комментарии. Очень часто разделом имущества супругов после развода занимается суд. Бывает, что это единственный вариант раздела имущества, так как один из супругов претендует на увеличение своей доли. Например, мотивируя это тем, что с ним остаются общие несовершеннолетние дети или же за счет его личных средств было произведено значительное улучшение принадлежащего супругам недвижимого имущества построен еще один этаж к дому, сделан генеральный ремонт квартиры.

Кто-то просто не знает других способов раздела, кроме обращения в судебные органы. Но для тех супругов, которые смогли цивилизованно договориться о разделе имущества после развода, есть вариант миновать суд и заключить соглашение о разделе имущества. Соглашение о разделе имущества — это своего рода договор или сделка, заключаемые между супругами, которые развелись или только собираются это сделать. Документ этот имеет произвольную форму, но регламентируется семейным и гражданским законодательством России.

Заключается он в том случае, если супруги договорились, кому и какое имущество достанется после развода, и обоих устраивают такие условия раздела. То есть основное правило соглашения — добровольное согласие супругов.

Иск на раздел имущества после развода в суд уже подавать не нужно, и он не будет решать судьбу совместно нажитого. Судье в ходе бракоразводного процесса лишь нужно представить этот документ в подтверждение того, что спора об имуществе нет.

Часто, говоря о соглашении по разделу имущества, затрагивается понятие — соглашения об определении долей. Это разные термины, но в тоже время одно способно вытекать из другого. В соглашении о разделе имущества супругов после развода указывается, что имущество делится между мужем и женой, и конкретизируется, что из вещей достанется каждому из них. Его можно поделить поровну, один супруг вправе отказаться от всего в пользу другого или же, если равнозначный раздел не удается, то супруг, получивший меньшую долю, сможет рассчитывать на компенсацию от второго супруга.

В соглашении же об определении долей супруги указывают, кому и в каких частях отойдет имущество после развода. Это применимо в основном к квартирам, домам, земельным участкам и другой недвижимости, а также к денежным средствам.

Часто соглашение об определении долей включается в соглашение о разделе. Не запрещается составить два или несколько соглашений: в одном будет указан порядок выделения долей в недвижимом имуществе, в другом — порядок раздела остального имущества. Когда поделить имущество поровну не удается, то супруг, получивший большую долю, сможет передать второму в качестве компенсации что-то из своей личной собственности.

Это уже будет считаться договором мены. Могут супруги решить продать совместное имущество, а поделить уже вырученные деньги. Это тоже можно оговорить в соглашении. Нужно обязательно указать рыночную стоимость, по которой планируется продажа, и, исходя из нее, указать, какая денежная сумма достанется каждому из супругов после продажи. Вариантов здесь очень много.

Только бы они устраивали обоих супругов, не ущемляли их права и не противоречили закону. Соглашение о разделе имущества целесообразно составлять тогда, когда супруги пришли к решению развестись или уже оформили развод, но судьбу нажитого в браке имущества еще не определили. Нужно помнить о сроке исковой давности. Если после развода прошло более трех лет, то составленное соглашение уже не будет иметь никакой юридической силы.

Понятно, что составляется оно тогда, когда оба супруга способны полюбовно решить вопрос о разделе и у них нет каких-либо разногласий относительно получения в собственность того или иного имущества. Соглашение о разделе имущества обязательно составляется в письменной форме в двух экземплярах — по одному каждому из супругов.

Если заверяется у нотариуса, то один экземпляр нужно подготовить и для него. Закон допускает заключение соглашения об имуществе стоимостью менее 10 рублей в устной форме, но такие случаи бывают редко. Если между супругами есть договоренность, то можно и не заниматься формализмом, а просто поделить это немногочисленное имущество. Если нет доверия друг к другу, то и в данном случае не лишним будет зафиксировать на бумаге условия раздела.

Каких-то четких критериев для составления такого документа нет. Он составляется в произвольной форме в зависимости от того, что и как будет делиться.

В любой юридической конторе или у нотариуса есть образцы составления такого документа. Подписи обоих супругов. Казалось бы, все просто. Составил соглашение, которое не обязательно заверять у нотариуса. Сходил в Россреестр и узаконил свое право собственности. Но в декабре года в Семейный кодекс РФ были внесены изменения. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено в ред.

Федерального закона от И вот здесь начинается самое любопытное. К нотариусу нельзя прийти с готовым соглашением о разделе. Составление соглашения стоит около шести тысяч рублей. Кроме этого, перед визитом в нотариальную контору, нужно заказать оценку квартиры. То есть, еще около шести тысяч заплатить независимому оценщику. Нотариус, помимо платы за регистрацию и составление соглашения о разделе имущества, взимает плату в размере 0,5 процента от стоимости имущества.

К примеру, если квартира стоит 10 миллионов, нотариусу нужно заплатить 50 тысяч рублей плюс уже указанную сумму за составления документа. А что делать, если таких денег нет? Варианты есть: можно заказать справку о кадастровой стоимости квартиры, которая, как правило, меньше рыночной стоимости. Затем один из супругов обращается в суд несмотря на то, что супруги вопрос согласовали с исковым заявлением о разделе совместного имущества. Так как супруг претендует только на половину имущества, то и госпошлина, уплачиваемая при обращении в суд, будет в несколько раз меньше, чем счет, выставленный нотариусом.

Поделиться ссылкой в социальных сетях: Комментарии к материалу: пока комментариев нет Добавить в избранное Сделать стартовой. Поиск Вакансии Резюме Добавить резюме Добавить вакансию. Проекты Отдела оценки Росимущества Конкурсы, тендеры. Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке. Статьи Оставить комментарий Читать комментарии Раздел имущества. В суд или к нотариусу? Соглашение — в произвольной форме Каких-то четких критериев для составления такого документа нет.

Если это квартира, то указывается адрес ее расположения, метраж, если автомобиль — то марка, госномер, год выпуска, если банковский вклад — то номер счета, адрес филиала банка, сумма. У номерных вещей нужно указывать марку, номер, отличительные признаки.

При наличии можно приложить документы, чеки на эти вещи. Обязательно указывается стоимость каждой включенной в соглашение единицы имущества. Нужно указать его общую стоимость и обязательно сделать пометку, что второй супруг теряет права владеть этим имуществом; список вещей, которые переходят в собственность второго супруга, также с указанием общей стоимости; подтверждение, что указанное в соглашении имущество не продано, не утеряно, не заложено и не арестовано; подтверждение, что соглашение заключено супругами добровольно, что они являются дееспособными и не страдают какими-либо заболеваниями, действуют в своих интересах.

При разделе квартиры и автомобиля нужно будет предоставить по одному экземпляру в регистрационную палату и в ГИБДД. Соглашение заверяется нотариусом Подписи обоих супругов. Забыли пароль?

ФЗ N Об оцен. Курсы валют. Лист рассылки. Подписка на лист рассылки Оценщик. Поиск по сайту.

Расторжение брака — достаточно частая в XXI веке и вполне отлаженная с юридической точки зрения процедура. При наличии детей обязательно в первую очередь решаются вопросы проживания с кем-то из родителей, оплаты алиментов, встреч со вторым родителем.

Сегодня За все время АллоЮрист - Раздел имущества - Оценка имущества при разделе имущества супругов. Стоимость имущества супругов при его разделе приходится определять как при разделе имущества в судебном, так и при делении нажитых активов в добровольном порядке. Увы, договориться между собой и прийти к единому мнению супруги могут лишь исключительно в редких случаях, когда цена нажитого определяется полюбовно. Оценка имущества супругов проводится как в судебном порядке, так и при заключении супругами соглашения о добровольном разделе. Главный критерий обязательности оценки в любом случае: несогласие мужа и жены с заявленной кем-либо из них стоимостью или же невозможность определения стоимости объектом имущества самостоятельно.

Оценка имущества при разделе имущества супругов

Теги статьи: стоимость суд по разделу имущества имущество супругов. Семейное законодательство устанавливает крайне важное для практики положение о том, что деление нажитого супругами происходит по принципу рыночной цены на дату раздела. Для данного вопроса не важно, как была получена вещь в общую собственность - куплена, получена взамен или даже даром. Важно то, за сколько такое имущество может быть приобретено на бирже, в магазине, с рук сейчас. Не представляет большой сложности прикинуть такую цену самостоятельно, ознакомившись с прайсами магазинов, объявлениями о продаже вещей с похожими характеристиками - времени и интенсивности эксплуатации.

Как происходит оценка имущества при разводе?

Рекомендуем оценочную компанию: Статьи Оставить комментарий Читать комментарии. Очень часто разделом имущества супругов после развода занимается суд. Бывает, что это единственный вариант раздела имущества, так как один из супругов претендует на увеличение своей доли. Например, мотивируя это тем, что с ним остаются общие несовершеннолетние дети или же за счет его личных средств было произведено значительное улучшение принадлежащего супругам недвижимого имущества построен еще один этаж к дому, сделан генеральный ремонт квартиры. Кто-то просто не знает других способов раздела, кроме обращения в судебные органы.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Соглашение о разделе имущества супругов, нужно ли заверять у нотариуса
В ряде случаев, при разделе совместно нажитого имущества может потребоваться проведение его оценки, хотя нормами Семейного кодекса РФ СК РФ данное прямо не предусмотрено. Порядок проведения оценки имущества подробно регламентирован Федеральным законом от 2 октября г.

В случае официального расторжения брака, перед большинством пар рано или поздно встает вопрос о том, как справедливо разделить нажитое за годы супружеской жизни. Законодательство Украины регламентирует два пути такой процедуры: самостоятельно мирным путем либо через суд. Раздел производится 50х50 для бездетных или, наоборот, имеющих уже взрослых детей пар. Если дети еще не достигли совершеннолетия, то имущество увеличивается в сторону того из бывших супругов, с которым они остаются. Принцип кажется очевидным, однако для того, чтобы поделить имущество, необходимо знать его цену. Заключение наших специалистов является официальным документом, и обладает доказательным весом. Сумму, которую определить оценщик компании, является законным аргументом как для суда, так и для других исполнительных органов Украины. Поводом для заказа выезда эксперта может служить:. Как правило, добровольный или принудительный вызов оценщика ориентирован на достижение одной из трех целей:. Чаще всего, у супругов, планирующих расторжение брака, возникают сложности с разделом жилья.

Оценка имущества супругов при разделе

Статьей 38 Семейного Кодекса РФ супругам при разводе дано право раздела совместно нажитого имущества мирным путем или в судебном порядке. И в том, и в другом случае определяется состав общей собственности и проводится ее раздел либо пополам если у супругов нет несовершеннолетних детей , либо с увеличением имущественной доли в пользу одного из супругов, с которым после развода остаются дети. Если при разводе возникают сомнения и споры в отношении справедливости раздела совместного имущества, привлекается независимый оценщик , который определяет реальную стоимость нажитого:.

Согласно статье 38 Семейного кодекса при отсутствии договоренности между мужем и женой по разделу собственности, распределение этого имущества осуществляется в порядке суда, при этом обязательно внесение требований мужа или жены. В каких случаях супруги обращаются в суд? Обратите внимание: важно учитывать период исковой давности , который действует при разделе.

.

При этом раздел может происходить путем заключения соглашения между сторонами либо через суд. Независимая оценка имущества при разделе.

Раздел имущества. В суд или к нотариусу?

.

Оценка при разделе имущества

.

Оценка имущества при разводе

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2021 vertu-service-rnd.ru