+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Увеличение сроков работы по причине третьих лиц

Имя пользователя или email. Запомнить меня. Ознакомившись с документами, представленными несколькими подрядными организациями за последние недели, я решил описать универсальные способы реагирования подрядчиков при спорах в сфере строительного подряда и ситуации, когда исполнители работ допускают ряд ошибок, из-за которых в дальнейшем лишаются права получить оплату фактически выполненных работ. В большинстве, речь идет о просрочке выполнения и сдачи работ по договору по вине заказчика. В статье не рассматриваются ситуации, когда заказчик надлежащим образов выполнил свои обязательства, а подрядчик по каким-либо причинам, в том числе по вине третьих лиц, не приступает к работам или просрочил сдачу их результата.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дорога в Страсбург. Павел Чиков и Валентина Фролова — о домашнем насилии, защите от агрессора и ЕСПЧ

Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить и сдать Заказчику, а Заказчик обязуется оплатить и принять результат следующих работ по адресу: г. По завершению работ Подрядчик сдает, а Заказчик принимает по Акту сдачи-приемки работ и оплачивает, установленную настоящим Договором стоимость работ, согласно п. Датой поступления авансового платежа является дата указанная в квитанции Подрядчика либо дата поступления средств на счет Подрядчика.

Сроки начала и окончания работ могут быть изменены по взаимному согласию Сторон на основании дополнительного соглашения к настоящему Договору.

Сроки с окончания работ могут быть увеличены в связи технологическими особенностями используемого материала, скрытых и дополнительных работах, климатических условий объекта, а так же в связи задержкой Заказчиком оплаты за работы и задержкой поставки материала на объект. Подрядчик имеет право не приступать к выполнению работ до внесения Заказчиком оплаты, и соответственно увеличить срок окончания работ, на срок просрочки Заказчиком обязательства по ее внесению. В соответствии с согласованной документацией и в режиме, определенном Заказчиком, качественно и в срок выполнить указанные в п.

Нести ответственность за соблюдение правил противопожарной безопасности и техники безопасности при выполнении работ. В трехдневный срок со дня подписания акта сдачи-приёмки работ вывезти за пределы строительной площадки принадлежащее ему оборудование, инвентарь и строительные материалы.

Своевременно информировать Заказчика об изменении срока начала и или окончания работ. Подрядчик обязан обеспечить производство и качество всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями. В случае невыполнения работ по причине Подрядчика, вернуть Заказчику авансовый платеж либо часть авансового платежа за минусом выполненных работ.

Обеспечить беспрепятственный доступ Заказчика либо его представителя непосредственно к месту производства работ и к их результатам, а также к месту складирования и хранения применяемых на объекте материалов, изделий и конструкций. Надлежащим образом вести всю необходимую исполнительную документацию, а при сдаче выполненных работ передать исполнительную документацию Заказчику акты, справки, оригиналы счетов на оплату, счета-фактуры.

При полном завершении работ в трех дневной срок известить об этом Заказчика. Немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:. Устранять по требованию Заказчика и за его счет недостатки, за которые Подрядчик не несет ответственности.

Исполнять полученные в ходе выполнения работ по настоящему Договору указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего договора, не повлекут нарушения сроков договора. Своими силами организовать охранные мероприятия, обеспечив сохранность всех материалов и Объекта. В случае выявления дефектов в работе, устранить их своими силами и за свой счет в сроки, установленные путем переговоров. В случае не предоставления Заказчиком материалов, указанных в сметном расчете, если обязанность по их предоставлению возложена на Заказчика, Подрядчик уведомляет об этом Заказчика и после составления двустороннего акта, Подрядчик вправе увеличить сроки выполнения работ на период не предоставления необходимых материалов.

В случае предоставления Заказчиком материалов, использовать материал экономно и расчетливо, после окончания работы по требованию Заказчика представить отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у подрядчика неиспользованного материала. Привлекать к исполнению своих обязательств по "Договору" субподрядные организации, при этом всю ответственность за третьих лиц несет Подрядчик.

Не приступать к работам, а начатые работы приостановить или отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков в случаях, когда нарушение Заказчиком своих обязанностей по настоящему договору препятствует исполнению договора Подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение Заказчиком указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок.

Отказаться от устранения недостатков в работе, за которые Подрядчик ответственности не несет. Производить сдачу работ досрочно, если это не вызывает ухудшения качество выполненных работ. Приостановить производство работ в случае нарушения Заказчиком п. Приостановить производство работ в случае предоставления Заказчиком некачественного или несоответствующего строительного отделочного материала. Обеспечить доступ Подрядчика на Объект, указанный в п.

Создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ по настоящему Договору, обеспечить Подрядчика электроэнергией, в случае если работы выполняются внутри помещения. Оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором. В свое отсутствие обеспечить присутствие представителя с надлежаще оформленными полномочиями. Предоставить Подрядчику строительную площадку, пригодную для производства работ, и передать ее по акту.

Обеспечить свободный доступ к местам производства работ, о чем обязан уведомить Подрядчика не менее чем за 1 день до предоставления стройплощадки. Осуществлять как самостоятельно, так и с привлечением третьих лиц контроль за ходом и качеством выполняемых Работ, а также за соблюдением сроков их выполнения, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика. Своевременно поставлять на объект материал, если закупка осуществляется Заказчиком.

Своевременно согласовывать выполняемые работы, если для выполнения этих работ требуется предварительное согласование с Заказчиком. Перед началом работ ставить Подрядчика в известность о наличии и местоположении скрытых коммуникаций в месте производства работ.

В случае не предоставления вышеуказанных сведений, ответственность за возможные повреждения этих коммуникаций Подрядчиком в ходе работ несет Заказчик. При проведении на строительной площадке совместных работ сторонними компаниями либо мастерами работающих на объекте со стороны Заказчика, Заказчик обязуется контролировать выполнение графика совмещенных работ и вовремя предоставлять Подрядчику строительные площади для производства работ.

Произвести оплату выполненных работ Подрядчиком в порядке и в сроки, предусмотренным настоящим Договором. В любое время осуществлять контроль и надзор за проведением и качеством работ, выполняемых Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. Вносить любые изменения в объемы работ, которые, по его мнению, необходимы. Если в результате этих изменений возникает необходимость в переделке ранее выполненных работ, то Подрядчик приступает к их выполнению только после согласования с Заказчиком их стоимости.

Затраты, понесенные по выполнению данных работ, Заказчик возмещает в полном объеме. В случае нарушения существенных условий договора Подрядчиком, Заказчик вправе отказаться от договора, уведомив письменной форме об этом Подрядчика и уплатив Подрядчику, часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора. Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения настоящего Договора, известив об этом Подрядчика не позднее чем за три рабочих дня.

В этом случае Заказчик обязан оплатить Подрядчику часть выполненных работ согласно условий договора и прилагаемой смете. В случае расторжения договора, а также по окончании всех работ по настоящему договору Подрядчик обязан возвратить предоставленные Заказчиком материалы, оборудование, переданные для выполнения работ по настоящему договору и иное имущество, а если это оказалось невозможным, возместить стоимость материалов, оборудования и иного имущества.

После завершения выполнения Подрядчиком конкретного вида работ или работ в целом, Подрядчик уведомляет об этом Заказчика. Заказчик в течение трёх дней с момента получения такого уведомления изучает, с надлежащим ли качеством и в соответствии ли с установленными Договором планами и иллюстрациями выполнены работы.

Если работы выполнены с надлежащим качеством и в соответствии с планами и иллюстрациями предоставленными Заказчиком, Заказчик обязан принять работы в указанный в п. Если работы выполнены с ненадлежащим качеством или в несоответствии с планами и иллюстрациями предоставленными Заказчиком, Заказчик уведомляет об этом Исполнителя, а Исполнитель обязан устранить за свой счет выявленные недостатки выполнения работ, после чего процедура приемки работ, установленная в настоящем пункте, выполняется вновь.

Все выявленные Заказчиком недоставки выполнения работ указываются в Акте сдачи-приёмки работ с перечнем необходимых доработок и сроков выполнения этих доработок, подписываемом Сторонами.. Акт сдачи-приёмки работ подлежит подписанию Заказчиком в течение трех рабочих дней со дня его передачи Подрядчиком. При отказе от подписания Акта сдачи-приёмки Заказчик в те же сроки составляет мотивированный отказ с указанием недоработок и согласованным сроком их исправления.

Работы считаются принятыми с момента подписания сторонами Акта сдачи-приёмки работ. В случае, если Заказчик не направил Исполнителю в течение трёх дней уведомление о недостатках выполненных работ, результаты выполнения работ считаются принятыми, а Акт сдачи-приёмки конкретного вида работ или Акт сдачи-приемки работ в целом считается подписанным Сторонами, при этом соответствующие обязательства Подрядчика по Договору считаются исполненными.

Если Заказчик уклоняется от принятия выполненной работы, не подписывает Акт сдачи-приёмки работ, не предоставляет письменный мотивированный отказ с указанием недоработок и сроком их исправления, в срок установленный п. Заказчик вправе принять Работы, выполненные с недостатками, при условии соразмерного уменьшения установленной цены за такие работы, о чём делается пометка в Акте сдачи-приёмки работ.

Стороны производят взаиморасчёты в соответствии с таким изменением стоимости Работ в сроки, установленные настоящим Договором для оплаты таких работ. Право собственности на результат Работ переходит к Заказчику с даты подписания Сторонами Акта сдачи-приемки работ.

Гарантийный срок нормальной эксплуатации объекта и входящих в него материалов и работ составляет 2 два года с момента подписания сторонами Акта сдачи-приёмки готового к эксплуатации объекта.

Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы и работы, выполняемые Подрядчиком по Договору. Гарантийный срок исчисляется с момента сдачи работ Заказчику.

Под гарантией понимаются обязательства Подрядчика бесплатно устранять дефекты, выявленные в процессе эксплуатации в течение гарантийного срока. Гарантийные обязательства Подрядчика, указанные в настоящей статье, не включают устранение недостатков, возникших по нижеуказанным причинам:. Подрядчик предоставляет Заказчику отчет о расходовании средств Заказчика на приобретение строительных материалов, с приложением к отчету подтверждающих расходы документов.

Последующая оплата выполненных работ производится частями, согласно подписанным промежуточным Актам сдачи-приемки конкретных видов работ, с учетом выплаченного аванса и необходимости компенсации расходов на приобретение строительных материалов, в соответствии с предоставленными Подрядчиком отчетами;. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием природных явлений, действия внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора.

Если в результате обстоятельств непреодолимой силы строительству был нанесен значительный, по мнению одной из Сторон, ущерб, то эта Сторона обязана уведомить об этом другую в десятидневный срок, после чего стороны обязаны обсудить целесообразность дальнейшего продолжения строительства и принять дополнительное соглашение с обязательным указанием новых сроков, порядка ведения и стоимости работ, которое с момента его подписания становится неотъемлемой частью настоящего договора, либо инициировать процедуру расторжения договора.

При изменениях законодательных и нормативных актов, ухудшающих положение Сторон, по сравнению с их состоянием на момент заключения настоящего договора и приводящих к дополнительным затратам времени и денежных средств, существующие на момент начала действия изменений законодательных и нормативных актов, договоренности по срокам и стоимости строительства, должны быть соответствующим образом скорректированы Сторонами и закреплены дополнительным соглашением, становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего договора.

Сторона, нарушившая договор, обязана возместить другой стороне причиненные таким нарушением убытки. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. При этом штрафные санкции взыскиваются сверх сумм возмещения убытков по письменному требованию сторон, оформленному в соответствии с законодательством РФ.

Взыскание штрафных санкций является правом, а не обязанностью Заказчика. Взыскание штрафных санкций является правом, а не обязанностью Подрядчика. Подрядчик несет риск случайной гибели или случайного повреждения материалов и оборудования Заказчика, а также за факты причинения ущерба третьим лицам, нанесенного в процессе своей деятельности на объекте, до приемки работ Заказчиком.

Подрядчик не несет ответственности за расходы Заказчика по аренде, коммунальных платежах помещения в котором выполняются работы и иных расходах Заказчика связанные с местом проведения работ. Выплата неустойки и возмещение убытков не освобождают сторону, нарушившую договор, от исполнения своих обязательств согласно п.

Если Подрядчик по собственной вине не приступает к выполнению Работ в течение 20 двадцати календарных дней с момента начала выполнения Работ, определенного в соответствующем Приложении, Заказчик вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем внесудебном порядке, направив соответствующее письменное уведомление Подрядчику.

Подрядчик в течение 2 Двух рабочих дней с момента получения такого уведомления обязан освободить Место выполнения Работ и в течение 10 десяти банковских дней с момента получения уведомления обязан вернуть полученный аванс Заказчику.

Подрядчик не несет ответственности за нарушение сроков выполнения Работ, причиной которого стало нарушение Заказчиком сроков необходимых по настоящему Договору согласований и подписания Актов сдачи-приемки выполненных Работ, задерживающих выполнение Работ. Стороны пришли к соглашению от том, что, в отношении любых денежных обязательств Сторон по Договору законные проценты проценты на сумму долга за период пользования денежными средствами , предусмотренные ст.

Подрядчик несет риск случайной утраты выполненных Работ до их приемки Заказчиком в установленном порядке. Если гибель результата работ или его части произошла по вине Заказчика, Заказчик обязан оплатить Подрядчику часть выполненных работ согласно условий договора и прилагаемой смете.

Все возникающие между сторонами споры регулируются с соблюдением претензионного порядка. Сторона, получившая претензию, обязана в письменном виде сообщить заявителю о результатах ее рассмотрения не позднее 7-дневного срока с даты получения. В случае невозможности урегулирования спора в претензионном порядке, споры рассматриваются в Арбитражном суде Приморского края. Ущерб, нанесенный третьему лицу в процессе или в результате строительства объекта, компенсируется виновной Стороной.

Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.

В случае изменения ответственных лиц или их контактных данных Сторона обязана направить другой Стороне соответствующее письменное уведомление не позднее следующего рабочего дня после наступления таких изменений.

При желании Стороны могут внести соответствующие изменения в Договор. В случае изменения своих реквизитов расчетного счета, юридического адреса, фактического местонахождения и др. Сторона, чьи реквизиты изменились, направляет в течение 3 Трех рабочих дней со дня такого изменения уведомление, с указанием новых реквизитов, в адрес другой Стороны. До поступления уведомления об изменении адресов и платежных реквизитов все действия, совершенные одной Стороной по старым реквизитам другой Стороне, считаются совершенным законно и засчитываются в исполнение соответствующей Стороны своих обязательств.

Все уведомления и сообщения, направляемые в соответствии с настоящим Договором или в связи с ним, должны быть составлены в письменной форме и передаваться факсом, по каналам электронных средств связи или почтой. Документы, направленные посредством электронной почты, whatsapp и по иным каналам электронных средств, имеют юридическую силу до получения сторонами оригиналов.

При выполнении настоящего договора стороны руководствуются законодательными и нормативными актами Российской Федерации.

Подпишитесь со скидкой 8 20 Активировать демодоступ.

Главное управление Банка России по Центральному федеральному округу г. Управление Федерального казначейства УФК по г. При наличии волеизъявления лица на выполнение подрядной организацией строительных работ и на принятие их результатов по соответствующей стоимости, фактические отношения сторон подлежат регулированию положениями Гражданского кодекса РФ о подряде. Общество с ограниченной ответственностью обратилось к закрытому акционерному обществу с иском о взыскании задолженности за работы, выполненные по договору субподряда и процентов за пользование чужими денежными средствами по мотиву недопустимости одностороннего отказа ответчика от оплаты надлежащим образом выполненных и принятых работ. Решением суда первой инстанции в удовлетворении иска отказано со ссылкой на незаключенность договора субподряда ввиду несогласованности условий о предмете и сроках выполнения работ.

Глава 37. Подряд (ст.ст. 702 - 768)

Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить и сдать Заказчику, а Заказчик обязуется оплатить и принять результат следующих работ по адресу: г. По завершению работ Подрядчик сдает, а Заказчик принимает по Акту сдачи-приемки работ и оплачивает, установленную настоящим Договором стоимость работ, согласно п. Датой поступления авансового платежа является дата указанная в квитанции Подрядчика либо дата поступления средств на счет Подрядчика. Сроки начала и окончания работ могут быть изменены по взаимному согласию Сторон на основании дополнительного соглашения к настоящему Договору. Сроки с окончания работ могут быть увеличены в связи технологическими особенностями используемого материала, скрытых и дополнительных работах, климатических условий объекта, а так же в связи задержкой Заказчиком оплаты за работы и задержкой поставки материала на объект.

Нарушение подрядчиком сроков выполнения работ. Приостановление строительных работ.

Главная Документы. Изменения за последний месяц. Глава Статья Договор подряда 1. Предмет как существенное условие договора подряда 1. Предмет является существенным условием договора подряда 1.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 9 советов, что делать, если нечем платить кредит. Как избавиться от кредитов и выбраться из долгов.
.

.

Письмо о переносе сроков выполнения работ: для чего нужно и как его использовать

.

.

.

Как установлено апелляционным судом, выполненные истцом работы считать договор в части увеличения стоимости работ незаключенным, ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены актов неуполномоченными лицами и притворности акта о расторжении договора.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Элеонора

    С ней к исполкому дедуля пошел.

  2. Харлампий

    Подскажите какие изменения штрафов по 130 водителей

  3. gamabas

    Здравствуйте!Ответьте,пожалуйста,такая проблема.купила с рук б/у айфон,он у меня пробыл 13 дней,могу ли я вернуть его и забрать деньги ,если да то как?Спасибо заранее.

  4. Валентина

    Есть два варианта: проект под газовый двухконтурный котел, проект под электрическое отопление.

© 2018-2021 vertu-service-rnd.ru