+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Кто должен чинить батарею в квартире

Вопрос замены батарей после начала отопительного сезона порой встает очень остро. Нередко радиаторы в старых домах находятся в плачевном состоянии, а местные службы не торопятся с проведением капитального ремонта системы отопления. Понять, кто должен заниматься заменой вышедших из строя отопительных приборов в приватизированной квартире, можно, только установив, в чьей собственности они находятся. Согласно 6-му пункту этих правил, к такому имуществу относится система отопления, расположенная внутри дома. В нее включены:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Течет батарея отопления кто должен ремонтировать

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Являются ли батареи в квартире общедомовым имуществом

ЖКХ в России. Новости ЖКХ :. За ЖКУ москичи должны млн. Москвы, за 4 месяца текущего года долг жи Задать вопрос. Кто должен ремонтировать отопление, менять радиаторы в квартире? Дом построен в году. С тех пор батареи не меняли, срок службы батарей давно истек. УК отказываются, говорят, что менять должны собственники.

Но система отопления является общедомовым имуществом. С уважением, Вячеслав. Здравствуйте, Вячеслав Борисович! Вы совершенно правы: система отопления является общедомовым имуществом и ремонтировать отопление, менять радиаторы при необходимости в квартире должна УК.

Для ускорения дела целесообразно послать письмо по эл. Удачи Вам в замене батарей! Калнин Юрий. Решением Верховного Суда РФ от 22 сентября г. N КАС, пункт 6 настоящего приложения в части отнесения находящихся в квартире собственника приборов отопления к общему имуществу многоквартирного дома признан не противоречащим действующему законодательству Суд, проанализировав положения п.

Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления радиаторы , которые имеют отключающие устройства, расположенные на ответвленных от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают одну квартиру, могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения в установленном порядке ст.

Правомерен является вывод суда о том, что системное толкование п. Ситуация очень странная и не понятная. Радиатор отопления принадлежит собственнику квартиры, но чтобы его демонтировать или заменить, нужно получить разрешение. Вячеслав Борисович. Хотя что тут удивительного — известно, что в России две основные проблемы: ДУРАКИ и дороги, которым мешают стать России цивилизованной и богатой страной.

Итак, что получаем в результате? Другой логики я не вижу! Как минимум, они должны были выслушать и приобщить к делу заключение эксперта — специалиста по системам отопления. В этом их основная логическая и смысловая ошибка, в результате которой судьи п. Но однотрубная система отопления, пронизывающая как единое целое все этажи и квартиры здания — это совсем не то, что водопроводные и канализационные трубы. На однотрубной системе отопления по проектам практически нет отключающих вентилей перед радиаторами!

Неспроста законодатель при разработке Правил выделил отопление в отдельный пункт 6! Правительства РФ от 06 мая г. N , рассматриваемое решение ВС проигнорировано, пункт 6 оставлен без изменения, то есть обогревающие элементы по-прежнему относятся к общедомовому имуществу.

Можно привести еще ряд доводов и комментариев по рассматриваемому вопросу, но надо ограничиться вышесказанным. Вячеслав Борисович! С уважением Юрий. Отправить ответ Отправить ответ. Законно ли начисление пени при несвоевременной оплате комунальных услуг? Где лучше оплачивать коммунальные услуги? Обязано ли ТСЖ произвести перерасчет за пользование полотенцесушителем? Взымается ли оплата с жильцов за горячую воду при плановом отключении.

Сколько нужно платить управляющей компании за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома? Правомочно ли общее собрание собственников помещений в МКД навязывать решение об охране имущества?

Как оплачивать водоснабжение, если нет водоотведения? Почему услуги ЕИРЦ расчитываются от площади, а не от лицевого счета? РФ При использовании материалов сайта активная ссылка на сайт жкхвроссии.

Вопрос замены батарей после начала отопительного сезона порой встает очень остро. Нередко радиаторы в старых домах находятся в плачевном состоянии, а местные службы не торопятся с проведением капитального ремонта системы отопления.

Вопрос замены батарей после начала отопительного сезона порой встает очень остро. Нередко радиаторы в старых домах находятся в плачевном состоянии, а местные службы не торопятся с проведением капитального ремонта системы отопления. Понять, кто должен заниматься заменой вышедших из строя отопительных приборов в приватизированной квартире, можно, только установив, в чьей собственности они находятся. Согласно 6-му пункту этих правил, к такому имуществу относится система отопления, расположенная внутри дома. В нее включены:. К сожалению, при возникновении ситуаций, касающихся замены отопительных приборов в квартирах, обе стороны трактуют эти правила в своих интересах.

За чей счет должны меняться батареи в квартире?

Рано или поздно перед собственниками квартир в многоквартирных домах встает вопрос о замене батарей отопления. Ни для кого не секрет, что система отопления в старых домах достаточно изношенная. Это часто приводит к различным аварийным ситуациям. Коммунальные службы принимаются за ремонт гораздо чаще уже после поломок, но никак не хотят делать профилактику системы перед отопительным сезоном.

Кто должен менять батареи и стояки в квартирах?

Большинство жильцов многоэтажных домов рано или поздно задаютсяв— сам собственник или специалисты обслуживающей организации? При возникновении аварийной ситуации или плановой замене радиатора, собственник, не имеющий навыков в работе с сантехникой обращается в управляющую организацию с заявкой о бесплатной замене вышедшего из строя или морально устаревшего отопительного оборудования. В большинстве случаев там ему отказывают, ссылаясь на то, что в зону их эксплуатационной ответственности входят только стояки и подвальные коммуникации, индивидуальный тепловой узел ИТП. Такой ответ еще в недавнем прошлом был правомерным и для замены радиатора жильцу приватизированной квартиры приходилось тратить немалые деньги на покупку новой батареи и оплату услуг сантехника.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Не греет радиатор. Неправильное подключение/Radiator does not warm. Incorrect connection.
Холода, как всегда, подкрались незаметно, и батарея становится главным предметом наших разговоров — точнее, ее температура. Во многих домах ежегодно задерживается пуск тепла по банальной причине: у жильцов текут батареи и необходима их срочная замена.

Заприметили, что батареи в доме начали подтекать немного, тогда мы задались вопросом - ЖЭК или всё таки сами жильцы дома должны менять батареи и стояки в квартирах? Если квартира приватизирована, то замена радиаторов отопления и стояков включая канализационные и стояки водоснабжения , лежит на плечах собственников жилья приватизация означает что квартира перешла к Вам в собственность. Если квартира остаётся во владении государства, а Вы являетесь квартиросъёмщиком, то шансы добиться от ЖЭК а ремонта с полной заменой радиаторов и стояков, есть. Но не факт что придут мастера и поменяют. Не факт что такая же картина наблюдается у всех жильцов Вашего дома, из-за одной квартиры менять сроки по капитальному ремонту дома ни кто не будет. Очень большая вероятность серьёзной аварии, затопите соседей снизу, скорей всего заставят платить за ремонт их квартир. Обогревающие элементы и стояки относятся, по закону, к общей собственности внутридомовой системы отопления. Это означает, что материальная ответственность за процедуру замены батарей и стояков лежит на управляющей компании УК , которая обслуживает общее имущество многоквартирного дома. Платить за работу сантехника и покупку нового элемента коммунальной системы должна УК. И неважно, приватизирована квартира или она находится в муниципальной собственности.

Кто должен менять батареи в приватизированной квартире по закону

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку. Получать на Mail. Ооо Ук 08 февраля Возможно результатом такого решения ВС РФ является из за недоказанностью УО зоны ответственности только до первой контрагайки или отсекающего крана между стояком и радиатором,возможно был байпас.

ЖКХ в России. Новости ЖКХ :. За ЖКУ москичи должны млн.

.

Манипуляции с радиаторами отопления часто вызывают споры, поскольку собственники и некоторые УО не понимают, кто должен.

За чей счет производится замена радиаторов отопления в квартире

.

Кто чинит батареи отопления?

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аверкий

    Та какие налоги вообще тут платить, тут нет никакого социализма тут тупо отжим денег идет у всех

© 2018-2021 vertu-service-rnd.ru