+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Возможно ли наследование квартиры находящейся в социальном найме

Возможно ли наследование квартиры находящейся в социальном найме

Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Вопрос-ответ - Полезное.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Порядок наследования неприватизированной квартиры

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Несовершеннолетние дети обладают исключительными правами на жилье

Если квартира не была приватизирована, бабушка и отец Вашего мужа не могли быть собственниками квартиры. Очевидно, квартира принадлежала муниципальному образованию, а бабушке и отцу Вашего мужа была передана в пользование по договору социального найма.

По закону один раз в жизни граждане, которые проживали и были зарегистрированы по месту жительства в таких квартирах, могли обратиться с заявлением в администрацию и бесплатно получить жилье в свою собственность. Этот процесс называется приватизацией. Дети не участвовали в приватизации. Они собственники квартиры? Можно ли оспорить приватизацию из-за ребенка?

В описанной ситуации бабушка и отец мальчика умерли, не успев приватизировать квартиру и стать ее собственниками. Несовершеннолетние, проживающие и зарегистрированные по месту жительства в государственных квартирах, также могли участвовать в приватизации. За них заявление на приватизацию писали родители. Поскольку Ваш муж на момент смерти бабушки и отца проживал и был прописан в другом месте, он не имел права участвовать в приватизации.

Получить по наследству указанную квартиру Ваш муж также не может. В наследство передается только то имущество, которое к моменту смерти принадлежало умершему на праве собственности. Наследовать государственное имущество нельзя. Поскольку ни отец, ни бабушка не получили в собственность квартиру, она не могла перейти по наследству к их родственникам ни тогда, ни сейчас.

Заявить данное требование невозможно даже в судебном порядке, так как неприватизированная квартира не принадлежала на праве собственности умершим.

Соответственно, квартира, предоставленная государством по социальному найму, не являлась на тот момент частью наследства. Если бы на момент смерти наследодателей несовершеннолетний ребенок был бы зарегистрирован в данной квартире, договор предложили бы перезаключить на его имя в лице его законного представителя — матери.

После они бы имели возможность данную жилплощадь приватизировать. Имеет ли право на квартиру ребенок, не участвовавший в приватизации? Как продать квартиру в соцнайме, если умер главный квартиросъемщик? Право возникновения собственности на неприватизированную квартиру возникает у нанимателя. В случае смерти всех нанимателей данная недвижимость остается в собственности у государства. Общий срок исковой давности составляет три года, по сделкам о признании их ничтожным — один год. Поэтому судебной перспективы в Вашу пользу я не вижу уже из-за пропуска сроков исковой давности.

Плюс, так как квартира была неприватизированной, то ее собственниками отец мужа и бабушка не являлись, поэтому эта квартира в наследство не входит и, соответственно, наследовать ее Ваш супруг не мог. Ссылка на то, что муж был несовершеннолетним, в данном случае значения иметь не будет.

В данном случае предполагаемое право на приватизацию утрачено полностью в связи с истечением сроков давности. Срок исковой давности по оспариванию сделки в данном случае переход жилого помещения в собственность государства — 10 лет. Даже если учесть, что на момент перехода квартиры несовершеннолетнему было 12 лет, дееспособность наступает с 18 лет, то есть в году, то срок исковой давности заканчивается в году ч.

Как сделать, чтобы внук и дочь не претендовали на квартиру? Можно ли приватизировать комнату в общежитии? Жилое помещение, находящееся в соцнайме, не является собственностью, то есть не может передаваться по наследству, его нельзя ни продать, ни подарить. Бывший член семьи имеет право бессрочного пользования жилого помещения соцнайма. Однако если он без уважительных причин не проживает в данном жилом помещении и не оплачивает счета, право пользования жилым помещением утрачивается через шесть месяцев.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, а также в соответствии с действовавшим до года ЖК РСФСР в описанной Вами ситуации наследование квартиры невозможно, поскольку на момент смерти бабушки и отца Вашего супруга квартира не находилась в их собственности. Поскольку других прописанных в квартире лиц, кроме них, не было, договор социального найма жилого помещения прекратился в связи со смертью последнего нанимателя квартиры.

Освободившаяся площадь была предоставлена по договору социального найма другим гражданам, стоявшим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. В чем риск покупки квартиры, приватизированной в е годы? Один из членов семьи отказывается от приватизации — что делать?

Могут ли меня лишить права жить в служебной квартире? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Можно ли заявить о наследстве на неприватизированную квартиру? Поскольку его родители были в разводе и он проживал с матерью, неприватизированная квартира, принадлежавшая его отцу и бабушке, отошла к государству. Есть ли шанс сейчас заявить о праве собственности, ссылаясь на то, что единственный наследник в тот момент был несовершеннолетним?

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова: Право возникновения собственности на неприватизированную квартиру возникает у нанимателя. Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.

Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных. Новые материалы Правила проектирования гостиниц и хостелов изменились. Я свободен: особенности квартир со свободной планировкой.

Фонд защиты прав дольщиков планирует решить судьбу всех проблемных домов. Замминистра рассказал о штрафах за просрочку платежей за коммуналку. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Еще нельзя приватизировать служебные жилые помещения. Несовершеннолетние дети.

Мой отец жил с моей сестрой и ее дочерью совершеннолетней в четырехкомнатной квартире. Квартира не приватизирована, счета разделены. Отец был главным квартиросъемщиком. Неделю назад он умер. По квартплате у них долги на обоих счетах.

Наследование квартиры по договору социального найма

После смерти мамы автора вопроса его брат с семьей на часть жилой площади муниципальной квартиры претендовать не имеет права. Сначала разберемся в понятиях, которые употребляются в современном действующем законодательстве и на которое мы будем ссылаться ниже. Согласно п. Согласно ст. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:.

ВС решил, можно ли наследовать имущество, не оформленное в собственность

Если квартира не была приватизирована, бабушка и отец Вашего мужа не могли быть собственниками квартиры. Очевидно, квартира принадлежала муниципальному образованию, а бабушке и отцу Вашего мужа была передана в пользование по договору социального найма. По закону один раз в жизни граждане, которые проживали и были зарегистрированы по месту жительства в таких квартирах, могли обратиться с заявлением в администрацию и бесплатно получить жилье в свою собственность. Этот процесс называется приватизацией. Дети не участвовали в приватизации. Они собственники квартиры? Можно ли оспорить приватизацию из-за ребенка?

Согласно положениям ГК РФ имущество, ранее находящееся в собственности скончавшегося гражданина, передается его кровным родственникам в порядке наследования по закону, либо по завещанию. В то же время унаследовать по завещанию собственность, официальным владельцем которой умерший гражданин не являлся, невозможно ст.

Переходит ли по наследству квартира, которую занимал мой отец на основании договора социального найма после его смерти? В состав наследуемого имущества квартира, занимаемая по договору социального найма наследодателем не входит. Данное жилое помещение не являлось собственностью вашего отца квартира в собственности муниципального образования , тогда как по наследству переходит лишь имущество, находящееся на день смерти наследодателя в его собственности. Если вы являлись членом семьи нанимателя, то договор найма не прекратится — нанимателем станете вы. Согласно ч. Если же вы не являлись членом семьи умершего нанимателя, то стать собственником занимаемого им жилого помещения можно только при следующем условии: наниматель при жизни выразил волю на приобретение данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, но по независящим от него причинам не успел реализовать ее умер … Рекомендуем по данной теме публикацию " Наследование квартиры в социальном найме. Не успел приватизировать, умер.

Как приватизировать квартиру

Что делать, если ваш родственник при жизни начал приватизировать квартиру или оформлять в собственность землю, но умер, не успев довести дело до конца? Считается ли это имущество теперь вашим, если вы — наследник? Можно ли включить его в наследственную массу? Если да, то на каких условиях?

.

.

Можно ли завещать находящуюся в распоряжении.

Можно ли унаследовать неприватизированное жилье?

.

Можно ли заявить о наследстве на неприватизированную квартиру?

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. ormybankve

    Алексей, Александр здравствуйте, у меня есть к вам ряд вопросов:

  2. ulefin

    Скоро посрать можно будет только по доверенности.Потому что вокруг плохая екология, и одна из причин ее ухудшения это то что люди срут. Право срать останется только у елиты общества. Можно будет купить доверенность на месяц и отосраться за весь год.

© 2018-2022 vertu-service-rnd.ru